注册会计师考试《税法》练习题：税收优惠

2018-6-15 来源：环球网校

【摘要】2013年注册会计师考试《税法》练习题：税收优惠

【经典例题】计算缴纳土地增值税时，判定普通住宅的标准有()。

A.建筑容积率在1.0以上

B.实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价1.2倍以下

C.建筑覆盖率在1.0以上

D.增值额未超过扣除项目金额之和的20%

E.单套建筑面积在120平方米以下

【答案】ABE

【解析】普通标准住宅标准必须同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下;允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。

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